小田急不動産／海老名駅直結のオフィスビル開発に着手

小田急電鉄は、同社の海老名駅とJR相模線海老名駅の間の開発エリア「ViNA GARDENS」でオフィスビルの建設に着手した。規模は地上14階建て延べ床３万1000㎡で2022年春に開業する。駅に直結する。神奈川県央地区最大となる基準階のフロア面積は550坪（約1820㎡）を超える。基準階のフロア面積５５９坪（約1850㎡）、天井高2800㎜、ＯＡフロア100㎜とし、 最大奥行17.4ｍの無柱空間を実現する。複数フロアの利用から最小約41坪（約135㎡）の分割利用まで対応し、幅広い入居企業のニーズに応える。

設備面では、省エネ効果に優れたＬＥＤ照明に加え、個別空調方式や、断熱性の高い複層ガラスを採用する。6階にはテナント従業員向けカフェテリアも備える。

事業継続計画（ＢＣＰ）を支える設備として、高性能制震オイルダンパーを採用する。汚水貯留槽の設置で被災時に下水を使用できるようにする。停電時には、テナント専用部へ電力を72時間供給する。海老名市の洪水ハザードマップを考慮した浸水対策も講じる。

ViNA  GARDENSは、飲食を中心とした商業施設、タワーマンションなどが完成し、「憩う・くらす・育む」をコンセプトとしたまちづくりを推進している。

現在、２棟目のタワーマンション「リーフィアタワー海老名ブリスコート」に加えて、オフィス棟とサービス棟の建設も始めており、近接地には来年の年春にロマンスカーミュージアムの開業も予定する。ViNA  GARDENSの全体完成は25年を計画している。