東日本レインズ／首都圏３月中古マンション価格63カ月連続上昇、在庫も34カ月増加

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）は、首都圏３月の不動産流通動向をまとめた。１都３県の成約件数は１年前との比較で2.7％増加し、3819件と３カ月ぶりに上回った。成約価格は、3369万円（同7.1%上昇）で１㎡あたりの単価も52万円（同5.7%上昇）とともに63カ月連続で前年同月を上回った。在庫件数は、４万6240件と前年比7.8％増加して34カ月続けて１年前の水準から増えた。

地域別に成約件数を見ると、東京区部が1608件（同2.3％増）と３カ月ぶりに前年同月を上回った。多摩は376件で横ばい。神奈川は、横浜・川崎市が659件（同7.9%増）となり、神奈川県他が255件（同3.7%増）とともに２カ月続けて増えた。埼玉県は452件（同0.9%減）と半年続けて減った。千葉県は４カ月ぶりに増えて469件（同2.4％増）だった。

地域別の価格は、単価ベースで見ると、都区部（同7.8％上昇）と多摩（同9.0％上昇）と大きく上がった。横浜・川崎市（同3.4％上昇）と埼玉県（同3.0％上昇）も上昇した。残りの地域は下落となった。