エリアリンク／トランクルーム特化ファンド約20億円で組成

トランクルーム大手のエリアリンクは、りそな銀行、長谷工不動産投資顧問と共同でトランクルームに特化した不動産ファンド「合同会社ハローストレージファンド1号」を設立した。金融機関からの借り入れと投資家の出資で約20億円のファンドを組成した。運用期間は5年間。トランクルーム特化のファンド組成は国内で初めて。

エリアリンクは、首都圏を中心にハロートランクやハローコンテナなどハローシリーズを展開し、全国1631拠点・総室数8万1555室（17年12月現在）を運営している。

第1号ファンドでは、江東区・練馬区・田無市の都内と横浜市の4物件・総室数406室を取得して運用し、その賃料収入を投資家に配当する。

エリアリンクは、2018年2月期にコンテナから土地付きストレージに本格移行する方針を打ち出しており、期中に50棟の土地付きストレージを出店する予定。売却は、自社販売のほか銀行や税理士・会計事務所を通じてファンドやリート化を出口戦略とする。