アットホーム／首都圏の成約件数1万6572件で2カ月連続マイナス

アットホームは8月28日、首都圏7月の賃貸物件の成約件数と成約賃料をまとめた。居住用賃貸の成約数は、1万6572件で前年同月比6.3％減少し2カ月連続のマイナスとなった。成約の47.4％を占める東京23区が同じく2カ月続けて減少するなどが響いた。

エリア別に見ると、東京23区は7848件（同4.8%減）、都下が1309件（同13.6％減）、神奈川県が4272件（同2.3%減）、埼玉県が1434件（同23.2％減）、千葉県が1709件（同1.7%増）となった。

ただ、東京23区の新築は同19.9％と大幅に増加し、新築マンションは首都圏全体でも同5カ月連続で増加した。単身者向けがけん引した。

1戸当たりの賃料指数は、首都圏平均を見ると、マンションの新築が前の月に比べて再び低下し、中古が同2カ月連続で上昇した。アパートは新築が3カ月ぶりに上がり、中古が2カ月連続で上昇した。

平均賃料では、マンションの新築が14カ月ぶりに下落し、中古が3カ月連続で下がった。アパートは、新築が7カ月連続の下落で中古が2カ月続けての落ち込みだった。東京23区の賃料はマンションが10.13万円、アパートが7.6万円となり、首都圏平均ではマンション8.95万円、アパート6.4万円となっている。