東日本レインズ／首都圏11月売買動向、マンション在庫4.7万戸と過去最高

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）はこのほど、11月の流通動向をまとめた。首都圏の中古マンションを見ると、成約件数は3225件で前年の同じ時期に比べて11.1％の２ケタ増加となった。成約価格は3297万円（同 2.9％上昇）と2013年１月から71カ月連続で前年同月を上回った。在庫件数は、４万7258件（前年比5.0％増）と42カ月連続で増えている。前の月との比較でも0.6％増えて過去最高を更新した。

地域別に成約数を見ると、都区部は1294件（前年比6.2％増）となり、多摩が322件（同9.9％増）となった。横浜・川崎市は574件（同15％増）と前月に続いて増加し、神奈川県他では同24.9％と大幅に増えて251件だった。埼玉県も370件（同17.8％増）、千葉県も414件（同9.5％増）だった。

新規登録件数は、1万7716件と前年比で8.4％増加し、15カ月連続で１年前の水準を上回ったが前月比では1.6％減った。