レオパレス21／福岡などで民泊運営、自社物件３棟で開始

レオパレス21とグループのウイングメイト（東京都中野区）は12月28日、民泊物件の運用を開始する。福岡市と愛知県豊田市の自社物件３棟で運営。同社が保有物件を民泊専用施設として自社運営するのは初めて。民泊は最大営業日数が180日のため、マンスリー契約などの短期契約を活用しながら展開する予定。19年11月までに15棟・130戸（福岡、神奈川、愛知、東京、大阪、奈良）での運営開始を目指す。宿泊の申し込みは、Airbnbや楽天LIFULL STAYなどの民泊紹介サイトを通じて受け付ける。

初弾は、「レオパレス博多」（福岡市博多区）、「レオパレスRX堤」（福岡市城南区）、「レオパレスRX栄町」（愛知県豊田市）の３つのマンションタイプの物件で開始する。それぞれ10戸も、９戸、２戸で運用をスタートする。

客室にIoTを導入し、タブレット端末で本人確認できる。電子レンジや冷蔵庫、テレビ、エアコン、ベッドといった家具家電のほか、パスコードによる開錠が可能なスマートロック、テレビ電話による滞在中の緊急依頼や問い合せに24時間対応する。日本語、英語、中国語、韓国語、ベトナム語の利用マニュアルを設置してインバウンド需要に応える。AIを使い適正な宿泊料の設定を算出する。