東急リバブル／流通業界初の新機能導入、HP上で間取図解析レコメンド開始

東急リバブルは１月16日、同社のホームページにAI 技術を活用した「間取図解析レコメンド（おすすめ物件自動紹介）」機能を導入した。同社では、昨年６月以降、「AIレコメンド」、「CGリフォームイメージ」、「AIチャットボット」などを相次ぎ導入しており、今回のサービスは不動産流通業界として初めてという。

従来の不動産サイトでは、３DKや４LDKといった部屋数での物件検索に対応するものの、「リビングと一体で使える部屋が欲しい」や「全部屋にバルコニーがある物件が理想」といった間取りの特徴から物件を探す機能がなかった。

この点に着目して、ソリューション事業を提供するチームラボ（東京都千代田区）の画像解析技術を応用し、閲覧中の物件の間取図の特徴をAIが解析して特徴が類似する物件を探し出せるようにした。エリアや価格、面積なども勘案して紹介する。物件数は２万件を超えている。今後はAIの精度を上げて解析できる間取りの特徴も増やす。