東日本レインズ／首都圏中古マンション価格、73カ月ぶり下落

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、首都圏１月の不動産流通動向をまとめた。中古マンションの成約件数は2667件で前年同期比1.0％増えた。価格は3294万円（同1.9％下落）となり、１㎡当たりの単価とともに2012年12月以来73カ月ぶりに１年前の水準を下回った。単価が高い東京区部の成約数の減少などで平均単価が下がった。

在庫件数は4万8796件と前年比で5.7％増加し44カ月連続で前年同月を上回り、前月比では3.5％増加し過去最高を更新。新規登録数は1万8479件と前年比8.3％増加し、17カ月続けて前年同月を上回った。前の月との比較でも15.0％増加して過去最高を更新した。

地域別に成約件数を見ると、東京区部と埼玉県を除く地域が前年比で増加し、神奈川県他は７カ月連続で前年同月を上回った。成約単価は横浜・川崎市を除く地域で上昇した。都区部は1101件と前年比4.4％減少し、多摩は274件と前年比で9.2％増加した。

横浜･川崎市の成約数は466件（同6.2％増）となり、4カ月連続で前年同月を上回った。神奈川県他は185件と前年比で15.6％増加し、7ヶ月連続で前年同月を上回った。埼玉県は304件（同1.0%減）、千葉県は337件（同1.5％増）となった。