東京カンテイ／中古戸建て価格、東京・大阪で２桁落ち込み

東京カンテイは５月13日、主要都市圏・主要都市別に中古木造戸建ての平均価格をまとめた。４月を見ると、首都圏は前月比11.6％と2桁下落の3224万円となり、2カ月連続で下落した。都県別では、東京都が5170万円（同11.7％下落）と3カ月ぶりに下落し、昨年2月以来の低い水準だった。神奈川県も3474万円（同4.7％下落）と3カ月連続の下落だった。千葉県は2159万円（同4.8%下落）と6カ月ぶりに落ち込んだ。埼玉県も2385万円（同5.7％下落）と2カ月連続の下落となった。

主要都市別で見ても、東京23区が8936万円（前月比5.5%下落）と大きく反転下落した。都下は3458万円（同11.6%下落）で4カ月連続で下落。横浜市は4100万円（同8.0%減）となり3カ月連続、川崎市も4257万円（同10.7％下落）で2ヵ月連続とそれぞれ大きく下げた。千葉市は2460万円（同10.3％下落）で2月の水準に戻った。

一方、さいたま市は3400万円（同1.6%上昇）と3カ月連続上昇した。相模原市も2707万円（同2.2%上昇）と反転上向いた。

近畿圏（2府4県）の平均価格は2516万円（前月比4.8％下落）と反転下落となった。大阪府は、前月の反動により2598万円（同11.3%下落）と大きく反転下げた。兵庫県は2577万円（同1.5%下落）となり、京都府は3310万円（同3.5%上昇）で3カ月ぶりに反転上昇した。

主要都市で見ると、大阪市は4313万円（前月比12.8％下落）と2カ月連続で下落。堺市も2713万円（同3.9%下落）となった。一方、神戸市は2690万円（同4.8%上昇）と4カ月ぶりに上がり、京都市も4806万円（同8.1％上昇）と3カ月ぶりの反転上昇となった。

このほか、愛知県の平均価格は前月比7.2％減の2708万円と反転下落し、名古屋市は3644万円（同6.8%下落）と2月の価格水準に戻った。福岡市は2926万円（同16.7％下落）と8カ月ぶりに3000万円を割り込んだ。