三井不リアルティ／人工知能で3万棟に対応、即時算出、成約の推定価格

三井不動産リアルティとサービス開発のエクサウィザーズは12月16日、推定成約価格をＡＩ（人工知能）で算出するサービスを開始する。「リハウスAI査定」として共同開発した。三井のリハウスで取引された膨大な成約事例をAIが学習し、立地・グレード・階数・向きなどマンション住戸の特徴に応じて価格を算出する。算出した推定成約価格と実際に成約した価格との誤差が少ないとする。

首都圏だけでなく全国18都道府県の約３万棟のマンションに対応する。利用者は、所有するマンション名と部屋番号をオンライン入力し、顧客専用ページで実際に取引された成約事例をもとに自動で推定成約価格を提示する。周辺で購入検討している人数などの情報も即時に提供できる。