アットホーム／賃貸住宅の成約賃料３カ月連続下落も単価は上昇

アットホームは１月28日、首都圏の居住用賃貸物件の市場動向を発表した。昨年12月の成約賃料と成約数をまとめた。１戸あたりの成約賃料の平均はマンションが8.73万円（前年同月比0.9％下落）となり３カ月連続でマイナスとなった。アパートは6.13万円（同4.1％下落）と11カ月連続でマイナス。ただ、1平方㍍あたり賃料の１年前の同じ月との比較でマンションが4カ月連続でプラスと東京23区の8カ月連続プラスがけん引役となった。３カ月ぶりにプラスとなったアパートは11カ月連続プラスの東京23区を含めて5カ月ぶりに全エリアが上昇した。

成約数は首都圏で1万3846 件で、前年同月比 17.1％減少して13カ月連続のマイナス。全エリアでのマイナスは8カ月連続となった。ただマイナス幅は３カ月ぶりに減少した。成約数の多い東京23区と神奈川県のマイナス幅が前月より減少したことが要因。また、埼玉県では、シングル向きマンションやファミリー向きアパートがプラスに転じたことで２割落ち込んだ前月からマイナス8.8％まで回復した。