東京カンテイ／中古マンション２月価格、東京23区都心のみ上昇

東京カンテイは３月24日、三大都市圏・主要都市別に２月の中古マンション価格動向を発表した。首都圏は3824万円（前月比2.9％上昇）となった。都県別では、東京都が5103万円（同0.8％上昇）、千葉が2084万円（同0.8％上昇）、神奈川県も2861万円（同0.5%上昇）となった。埼玉県は2255万円（同0.1%下落）だった。

主要都市別では、東京23区で5666万円（前月比0.1%上昇）とほぼ横ばい。横浜市が3098万円（同0.9％上昇）、千葉市が1954万円（同1.9％上昇）では再び上昇した一方、さいたま市では2691万円（同0.3%下落）となった。

都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）は8203万円（同0.6%上昇）となり、周辺地域はマイナス。東京23区内での二極化が鮮明化した。

近畿圏の平均は2441万円（前月比1.4％上昇）となった。大阪府は、2,626万円（同1.2%上昇）と再び上がった。前月に最高値を記録した兵庫県は2139万円（同0.2%下落）だった。主要都市で見ると、大阪市は3350万円（同0.6％上昇）となった。神戸市は2228万円（同0.1%上昇）と僅かながら6カ月続伸した。大阪市中心部は4427万円（前月比0.6%下落）と続落した。

中部圏平均は1925万円（前月比1.6％下落）となり、愛知県で2082万円（同2.1%下落）だった。圏域の中心ほど下げ幅が大きい。名古屋市は、築古事例が増加した影響で2372万円（同2.5%下落）と４カ月ぶり下落した。同市中心は2893万円（同5.1%減）と４カ月ぶりに下落した。