分譲賃料／首都圏５カ月連続上昇、23区は最高値に。近畿も強含み

東京カンテイは７月14日、三大都市圏・主要都市の分譲マンション賃料の推移をまとめた。それによれば、首都圏の６月は全域で強含みとなった。賃料水準が高い東京都の事例シェアが拡大したことで、前月比1.5％上昇し、１㎡当たり3108円と5カ月連続で上昇した。都県別では、東京都で3680円（同0.9%上昇）と3カ月ぶりにプラスとなり、神奈川県が2138円（同0.3%上昇）、埼玉県が1748円（同1.2％上昇）、千葉県が1606円（同0.2%上昇）となった。

主要都市別に見ると、東京23区は3860円（前月比0.4％上昇）と再び上昇して最高値を更新した。横浜市では築古事例が増えたものの2534円（同0.6%上昇）と上昇トレンドを維持。さいたま市は2013円（同1.3%上昇）、千葉市も1589円（同0.6%上昇）だった。

近畿圏でも主要エリアが強含んで前月比1.0％上昇の1981円となり年初来の最高値を更新した。大阪府では平均築年数がやや若返り、2218円（同1.0%上昇）だった。兵庫県でも築浅事例の増加により1701円（同1.0%上昇）と続伸して1700円台に乗せた。