東急住宅リース／賃貸マンション空き駐車場を防音スペースに転用

東急住宅リースは、同社が管理する賃貸マンションの１階部分の空き駐車場をシェア型防音スペース「OTOHEYA」にリノベーションする。ＬＩＮＥを活用したスマートロックの予約・解錠・決済システムで物件付加価値を上げるＰｏＣ（概念実証）を実施する。ＩｏＴサービスのConnected Design（東京都渋谷区）と行う。

対象物件は「センチュリー川崎高津」（39戸）で、東急田園都市線梶が谷駅を最寄りとするワンルームから1Kタイプの単身者向け集合住宅。徒歩圏内に音大があるなど学生が多く入居している。同様の単身者向け住宅が周辺に多くあるため、付加価値向上の一環として防音スペースのリノベーションで差別化を図る。入居率の向上と時間貸しの付帯収入によるオーナーの収益環境の拡充につなげる。

OTOHEYAの利用料金は1時間200円からで、土・日は同350円とする。LINE公式アカウントを「友だち登録」すると予約から決済まで対応する。