中古マンション平均価格、千代田区は1.2億円突破、コロナ禍も１都３県強含み続く

東京カンテイは3月24日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の推移を発表した。それによると、２月の首都圏の価格は３カ月ぶりに１都３県すべてで上昇し、全体平均は3892万円（前月比0.8%上昇）となり、６カ月続けて上がった。

都県別に見ても、東京都が5457万円（同0.6%上昇）で８カ月連続で上昇し、埼玉県が2380万円（同0.9%上昇）と昨年11月以来の上向きを維持している。神奈川県は2954万円（同1.1%上昇）、千葉県が2187万円（同1.2%上昇）となった。

主要都市で見ると、東京23区が6071万円（前月比0.5%上昇）と８カ月連続で上がった。昨年の秋を堺に上昇を強めている。さいたま市は2850万円（同0.1％上昇）とほぼ横ばい。横浜市は3256万円（同1.4%上昇）となり、千葉市が2037万円（同1.3%上昇）と再び上向き昨年末を上回る水準まで持ち直した。

都心６区は8856万円（前月比0.8％上昇）と４カ月連続で上昇した。2019年１月に平均１億円の大台に乗った千代田区では、コロナ禍でも上昇を強めて1.2億円を突破した。