イオンのＪリート、資産規模１６００億で１１月２２日上場

　小売大手・イオンによるＪリート「イオンリート投資法人」が１１月２２日に東京証券取引所に上場する。東証から１７日、上場承認を得た。



　資産運用会社はイオン・リートマネジメント。イオングループが運営する大型各店舗とショッピングモール（専門店街）を備えた大規模ショッピングセンター、スーパーマーケットを中心に、小売のための物流施設にも投資する。



　海外のイオングループの持つ商業施設も投資対象にする。マレーシアなどアセアン地域や中国など中長期的に経済発展が見込める地域を対象に、制度や政治、文化などカントリーリスクを踏まえて判断する方針。海外への投資比率は１５％以下に抑える。



　Ｊリートによる海外への投資は、今年の投信法改正で可能にによって実質的に解禁され、同投資法人が初めてとなる。



　上場時運用資産はイオンモール水戸内原（水戸市、取得価格１６４億６０００万円）、同倉敷（岡山県倉敷市、１７８億９０００万円）、レイクタウンｍｏｒｉ（埼玉県越谷市、２１１億９０００万円）、同ｋａｚｅ（同、６７億３０００万円）、イオン相模原ショッピングセンター（相模原市、１０２億２０００万円）など国内の16商業施設。１４年７月にはマレーシアのショッピングセンターを６億６８００万円で取得する。いずれもイオングループからの取得で、資産規模は計１５８９億９８００万円（マレーシアを含む）。上場時発行墨投資口数は９０万５０００口。



　今年に入ってＪリート上場は６社目。