野村アーバン／変動率4半期連続プラス、住宅地・中古マンション

　野村不動産アーバンネットは、「住宅地価」と「中古マンション」の首都圏の４月1日時点の価格動向をまとめた。今年1-3月期は共に平均変動率が4半期連続でプラスとなり、今年3月までの1年間の変動率も共にプラスを維持した。



　1-3月期を見ると、住宅地は「値上がり」を示した地点が13.6％（14年1月1日28.6％）、「横ばい」が81.4％（同66.4％）、「値下がり」が5％（同5％）だった。マンションは、「値上がり」が21.5％（同25.4％）、「横ばい」が74.3％（同61％）、「値下がり」が4.2％（同13.6％）。



　年間ベースの比較では、住宅地の「値上がり」が50％（同50.7％）、「横ばい」が36.4％（同37.1％）、「値下がり」が13.6％（同12.1％）。マンションは、「値上がり」が48.1％（同40.4％）、「横ばい」が30.4％（同36.2％）、「値下がり」が21.5％（同23.5％）だった。