マリモ／分譲マンション管理会社「ＧＭアソシエ」始動、独立系に向け出資会社募集

　中堅デベロッパーのマリモ（広島市、深川真社長）は10月1日、分譲マンションの建物管理会社として今年６月に設立したＧＭアソシエ（広島市）の営業を開始する。一般的に管理会社は、分譲マンション事業主の子会社が請け負い、親会社から安定して管理物件の供給を受けるが、ＧＭ社では複数のデベロッパーが参画する独立系の管理会社を目指す。現在マリモが85％、残りを別のデベロッパー系1社が出資している。今後、管理会社に参画する企業を本格的に募ることで出資比率が変わる。



　複数出資の独立系としたのは、親会社の業績に左右されない経営を確保するとともに、管理会社の変更といったリスクも軽減できると考えた。今後の事業展開としては、出資企業の分譲マンションの管理業務の受注にとどまらず、自社で管理会社を保有していないデベロッパーの参加を募って管理棟数を増やす。営業初年度の管理数は12棟・812戸を予定している。居住者・管理組合向けの損害保険や、居住者向け物品販売の斡旋などのサービスも拡充する。