新南平台東急ビルなど４棟を共同建て替え／東急不動産

　東急不動産は、今夏まで本社の入所していた新南平台東急ビルなど４棟を他の地権者と共同で建て替える「仮称・南平台プロジェクト」を本格始動した。



　４棟のビルを取り壊し、オフィスとインキュベーションオフィスなどが入る地上21階地下１階建て延べ約４万６９５４平方㍍に建て替える。事業主体は、同社と地権者が組成した一般社団法人の道玄坂１２１で、東急不動産がプロジェクトマネージャーとして推進する。



　３～20の各階にテナント専用テラスを設置するほか、21階には屋上空間を活用したラウンジと庭園を設置する。エントランス前には、緑豊かな広場とカフェを設け、ワーカーの快適性と街のにぎわいに貢献する。



　ダブルスキンやＬｏｗ－ｅ複層ガラスの採用、太陽光パネル、雨水利用など環境に配慮する。非常用発電機や上水備蓄などＢＣＰ対策を導入するほか、防災緯度、マンホールトイレも設置。エントランスホールで帰宅困難者を受け入れる予定。竣工は１９年３月。