ヒューリックがＳＩＡを買収／ＳＩＡリート、私募ファンドはみずほ信託銀行に

　ヒューリックは10月28日、米ＡＥＴＯＳキャピタルリアルエステート（ＡＣＲＥ）からシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（ＳＩＡ）とシンプレクス不動産投資顧問（ＳＲＭ）、シンプレクス・リート・パートナーズ（ＳＲＰ）を買収すると発表した。買収価格は非公表だが１５５０億円前後。ＡＣＲＥなどが運用するファンドから１１月３０日に全株式を取得し、１２月１日に吸収合併する。



　ＳＡＩの保有物件のほとんどが東京の駅近オフィスと商業施設で、ヒューリックのポートフォリオと一致。ＳＰＣを通じて保有する東京ベイ舞浜ホテルも、成長事業に位置付ける３Ｋ（高齢者・環境・観光）ビジネスに合致すると判断した。



　ＳＲＭとＳＲＰ、ＳＩＡの保有するＳＩＡ不動産投資法人の投資口（15％）は12月15日を目途に、不動産アセットマネジメント分野を強化しているみずほフィナンシャルグループに、みずほ信託銀行が新設する中間持株会社を通じてに従業員を含めて譲渡。実質的にＳＩＡの持つ不動産１２物件を取得するのと同じ効果を持つ。