東急リバブル／1月9日棟内モデルルームグランドオープン、「ルジェンテ千代田神保町」43戸発売

　東急リバブルは、分譲マンション「ルジェンテ千代田神保町」（総戸数46戸）の棟内モデルルームを１月９日にグランドオープンする。このほど竣工した今年度３棟目となる新築マンション。地権者住戸や店舗など非分譲を除く43戸が販売対象で、２月上旬に１期20戸程度を売り出す。

　地上13階建て。すべて１ＬＤＫ（30～39平方メートル）で、１フロアに４戸配するうちの３戸が角住戸となるプラン。地下鉄の神保町駅から徒歩３分のほか、ＪＲ線など徒歩15分圏内に９駅８路線が使える。親族間で保有していたビルが建っていたが、相続相談の流れを受けて２０１３年春に等価交換で取得して事業化した。

　販売価格は30平方メートルで３４００万円から、39平方メートルが４４００万円からを想定。坪単価３７０万円台に達する。

　神保町に続いて目黒区で２月中旬に「ルジェンテ碑文谷」（23戸）を発売する予定だ。コンパクトだけでなく、３ＬＤＫ（72平方メートル）のファミリーが13戸を占めている。