東日本レインズ／16年度中古住宅、成約件数が過去最高

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ、田中俊和理事長）は4月17日、2016年度の首都圏市場動向をまとめたところ、中古マンションの成約件数が3万7446件と２年連続で前の年度を上回り過去最高となった。前年度比では6.7％増えて、東京区部は同11.5％増加した。全エリアが上回った。成約価格は3078万円で前年度比5.0％上昇し、1994年以来、22年ぶりに3000万円台に乗せて１平方㍍当たり単価（48・43万円）とともに４年連続で上がった。成約物件の平均専有面積は63.54平方㍍と前年度比0.4％縮小。平均築年数は22.47年（同20.27年）と経年化も進んでいる。
　中古戸建ても成約件数が２年連続で前年度を上回り過去最高で1万3036件だった。横浜川崎地域を除くすべてのエリアで上回った。成約価格は3035万円（同1.1％上昇）と3年連続で上昇した。新規登録数は、３年ぶりに前年度を下回ったものの、価格（3743万円）が6年ぶりに上昇した。